Werterhaltung durch Verwaltung im Auftrag von Wohnungseigentümer- gemeinschaften
Für Eigentümer von Wohnhäusern steht in der Regel der Werterhalt und die Wertsteigerung ihrer Immobilie im Vordergrund. Ein fachkompetentes und regelmäßig geschultes Team, die klare Aufbau- und Ablauforganisation bei der Hausverwaltung mit bewährten Kontrollmechanismen und modernen Kommunikationssystemen bieten hier die beste Basis.
Die Horchheimer GmbH kümmert sich umfassend um Ihre Immobilie:
- Erstellen der Wirtschaftspläne
- Wohngeldabrechnung
- Vorbereiten und Durchführen der Eigentümerversammlungen
- Analysen und Vorbereitung von Investitionsentscheidungen
- Erstellen der Monats- und Jahresabrechnungen
- Inkasso der Hausgelder
- Prüfung und Zahlungsanweisung von Lieferantenrechnungen
- Optimierung der Betriebskosten
- Erhebung und Einzug von Sonderumlagen
- Anlage von Rücklagen
- Beauftragung, Einweisung und Überwachung der Hausmeisterdienste
- Vorbereitung und Organisation von TÜV-, Brandschutz- und Blitzschutzprüfungen
- Abschluss und Überwachung der Versicherungsverträge
- Abwicklung von Schadensfällen und Beauftragung von Sachverständigen
- Abrechnung der Angestellten der WEG
- Festlegung von Maßnahmen zur Umsetzung der Hausordnung
- Umsetzung geltender Rechtsnormen
- Regelmäßige Überwachung von Versorgern, Dienstleistern, Hausmeister und Wartungsfirmen
- Organisation von Instandhaltung und Instandsetzung
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Mietverwaltung von Wohnhäusern
Leistungen Verwaltung allgemein
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